外墙皮脱落把阳台玻璃砸坏谁负责
外墙皮脱落把阳台玻璃砸坏谁负责？
对于这个问题，责任归属主要涉及两方面，即产权责任和物业管理责任。
在外墙皮脱落导致阳台玻璃砸坏的情况下，产权责任由谁承担
根据中国法律，产权责任由物业所有权人承担。物业所有权人应对房屋的安全和完好负责，包括外墙皮的维护。如果外墙皮脱落导致阳台玻璃砸坏，产权责任应由物业所有权人承担。
在外墙皮脱落导致阳台玻璃砸坏的情况下，物业管理责任由谁承担
物业公司作为房屋的管理者和维护者，应对物业的安全进行监管和维护。如果外墙皮脱落导致阳台玻璃砸坏，物业管理责任应由物业公司承担。物业公司应及时发现并解决外墙皮脱落问题，确保住户的安全。
如果产权责任和物业管理责任存在争议，应该如何解决
住户可以与物业公司进行协商，要求其承担修复费用。如果协商不成功，住户可以向相关部门投诉，如当地住建局或房屋所在地的居民委员会。这些部门可以对外墙脱落进行调查，并根据实际情况做出裁决。
如何预防外墙脱落导致阳台玻璃砸坏的情况发生
为了预防此类事故的发生，物业公司应定期检查和维护建筑物外墙，并及时修复或更换有问题的外墙皮。住户也应加强日常检查，确保阳台玻璃的安全和稳固。
外墙皮脱落导致阳台玻璃砸坏，产权责任应由物业所有权人承担，物业管理责任应由物业公司承担。在争议解决方面，协商和投诉是有效的途径。为预防此类事故发生，物业公司和住户共同责任，应加强维护和检查工作。只有共同努力，方能保障居民的安全与利益。
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